不動産を売却して譲渡所得が発生した場合や、3,000万円特別控除などの特例を利用する場合には、確定申告が必要になることがあります。確定申告はご自身で行うこともできますが、取得費の計算や利用できる特例の判断が複雑な場合は、税理士に相談することで手続きの負担を減らすことができます。税理士に依頼する主なメリットは、次のとおりです。

● 譲渡所得や税額を正確に計算してもらえる

購入時・売却時の資料をもとに、取得費や譲渡費用などを確認しながら計算してもらえます。

● 利用できる特例を確認してもらえる

マイホームの3,000万円特別控除など、売却内容に応じて利用できる可能性がある制度について相談できます。

● 確定申告書の作成・提出を任せられる

必要書類の確認から申告書の作成、税務署への申告まで依頼できるため、ご自身で手続きを行う負担を軽減できます。税務代理や税務書類の作成、個別の税務相談は税理士の専門業務です。

一方で、税理士へ依頼する場合には報酬がかかります。料金は売却内容や申告の複雑さ、税理士事務所によって異なるため、依頼前に費用や対応範囲を確認しておくと安心です。

「自分で申告できるか不安」

「購入時の資料が少ない」

「どの特例が使えるのか分からない」

といった場合には、早めに税理士へ相談することをおすすめします。

ASKエステートでは、不動産売却に必要な売買関係の書類や売却の流れについてご案内します。税金の具体的な計算や確定申告については、税理士または税務署へご相談ください。